31-08-2010, 03:57 AM | رقم المشاركة : 1 | ||
|
مقدمة عن التسويق العقاري..
مقدمة عن التسويق العقاري 1-الخدمات العقارية المختلفة -الخدمات المتاحة في المجال العقاري أ-التسويق العقاري: هي منظومة عمل يقوم من خلالها الجمع بين الأطراف ( المشتري والبائع أو المالك والمستأجر ) في صفقة عقارية. ( الوسيط العقاري ) عادة يعمل كوكيل عن الطرف أو الأطراف المشاركة في عملية بيع وشراء وتأجير العقارات. 1- السمسار: الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك بدون الحصول علي رخصة من هيئة التمويل العقاري. 2- الوسيط العقاري : الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك. ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري. 3- الوسيط العقاري الممتاز: هو الوسيط العقاري بعد اجتيازة دورة متقدمة في التسويق العقاري وبعد مرور ....... شهر علي حصولة علي ترخيص التسويق العقاري. ب-التقييم والتسعير: التقييم: هو عملية تقدير القيمة السوقية للعقارات وتتم عن طريق مقيم عقاري بترخيص من الهيئة العامة لشئون التمويل العقاري شعبة المقيمين العقاريين. التسعير: هو عملية تقدير لسعر العقار وتتم عن طريق وسيط عقاري بترخيص من الهيئة العامة المعينة بشئون التمويل العقاري قسم الوسطاء العقاريين. المقيم العقاري: هو الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بحد أقصي ...... جنية للعقار ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري. المقيم العقاري الممتاز: الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بدون حد أقصي ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري وبعد مرور...... شهر علي حصولة علي ترخيص التقييم العقاري. ج- المستشار العقاري: هو الشخص الذي يقوم بتقديم النصائح والاستشارات إلي الأفراد والشركات بخصوص الشراء والاستثمار في مجال العقارات. د- التعليم: يتضمن تعليم أصول وقواعد وآداب مهنة التسويق العقاري. ه- التمويل: هو عنصر أساسي في معظم الصفقات العقارية . ففي بعض الأحيان يحتاج العميل إلي تمويل لشراء العقار الذي يرغب في امتلاكة. فيلجأ ون إلي بعض الوسطاء العقاريين الذي يعملون أيضا كوسطاء تمويل. و- التنمية العقارية: تقسيم الأراضي والبنية الأساسية وإضافة الطرق والمرافق. ى- إدارة الأملاك: هناك مستثمرون كثيرون يملكون مباني إدارية أو سكنية وقد لا يملكون الوقت أو الخبرة للاهتمام بالعمليات اليومية لهزة المباني لذلك يتم إسنادها إلي وسيط عقاري ممتاز. |
||
31-08-2010, 10:39 AM | رقم المشاركة : 2 | ||
|
رد: مقدمة عن التسويق العقاري..
نفحات |
||
31-08-2010, 11:23 AM | رقم المشاركة : 3 | ||
|
رد: مقدمة عن التسويق العقاري..
يسلموا نفحات |
||
31-08-2010, 02:32 PM | رقم المشاركة : 4 | ||
|
رد: مقدمة عن التسويق العقاري.. العفو..وهلا بك |
||
31-08-2010, 02:32 PM | رقم المشاركة : 5 | ||
|
رد: مقدمة عن التسويق العقاري.. يسلمك..وحياااك.. |
||
31-08-2010, 05:16 PM | رقم المشاركة : 6 | ||
|
رد: مقدمة عن التسويق العقاري..
شكرا حبيبتى نفوحه |
||
01-09-2010, 12:38 PM | رقم المشاركة : 7 | ||
|
رد: مقدمة عن التسويق العقاري..
تسلم اياديك نفحات |
||
01-09-2010, 06:49 PM | رقم المشاركة : 8 | ||
|
رد: مقدمة عن التسويق العقاري.. تسلمين..وهلا بك. |
||
01-09-2010, 06:49 PM | رقم المشاركة : 9 | ||
|
رد: مقدمة عن التسويق العقاري.. |
||
02-09-2010, 03:13 AM | رقم المشاركة : 10 | ||
|
رد: مقدمة عن التسويق العقاري.. |
||
مواقع النشر (المفضلة) |
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 4 ( الأعضاء 0 والزوار 4) | |
|
|
المواضيع المتشابهه | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
مقدمة | محمد رمضان | منتدى الشعر والخواطر بالفصيح | 15 | 16-12-2010 05:50 AM |
التسويق والتلفيق | نفحات حساسة | المواضيع المنقوله | 15 | 16-12-2010 05:50 AM |
مكتب الطائر المهاجر العقاري | خالد العمري | قسم الصور | 31 | 23-02-2008 04:24 PM |
الفطاحلة في مقدمة المنتديات الشعرية المتميزة | الطائر المهاجر | الصحافة والعلاقات العامه | 17 | 30-06-2007 05:51 PM |